• <input id="osqww"><strong id="osqww"></strong></input>
  • <menu id="osqww"><strong id="osqww"></strong></menu>
  • 請輸入您的稱呼和手機號進行登錄注冊!

    上海積分網 > 居住證辦理 > 正文

    這些房子不能辦理上海居住證!務必明白4點!

    居住證辦理
    • 2020-10-19
    • 481 瀏覽

    摘要:在上海不是所有的房產、租房都能辦理上海居住證,現在知道還來得及!

     

    上海居住證對于在上海的外地人來說必不可少。在上海哪些房子可以辦理上海居住證?上海民房能辦上海居住證嗎?上海居住證可以代辦嗎?需要準備哪些材料?關于這些問題都能在以下文字里找到答案,往下看!

     

    (這些房子不能辦理上海居住證!務必明白4點!)

     

     

    上海居住證辦理的問題1:上海居住證可以代辦嗎?

    居住證積分孫老師答:   

    未滿16周歲的未成年人,應當由監護人代為申報居住登記、申辦居住證相關事項,同時提供監護人的居民身份證復印件(驗原件)。行動不便的老年人、殘疾人,可以由近親屬代為申報居住登記、申辦居住證相關事項,同時提供受托人的居民身份證復印件(驗原件)和委托書。

     

     

    上海居住證辦理的問題2:因為外地單身限購原因買了商住房可以辦理上海居住證嗎?

    居住證積分孫老師答:   

    商住房不能辦理上海居住證。

     

    哪些房子不能辦理上海居住證:

     

    1、二房東

    2、酒店式公寓

    3、集中式長租公寓

    4、商住小區

    注意:不是所有的房子都可以辦理居住證,所以建議還是選擇居民小區的房子,并與房東溝通好。

     

     

     

    2020年上海居住證辦理新規定:

     

    1.要注意的是設定了期限要求:對同一房屋或部位出租的,規定備案間隔不少于6個月,并且備案的最長有效期不超過3年。

     

    2.新規不僅僅增加了街道受理中心的住房租賃網簽服務,并且租賃服務中心也可以為居民提供網簽和備案服務。 

     

    3.網簽后,符合備案條件的,由上述單位直接打印備案通知書。其中,公共租賃住房、廉租房實物配租房源分別由公共租賃住房運營機構和住房保障機構單獨實施網簽、備案。

     

     

     

    上海居住證辦理:房屋租賃網簽+備案所需材料

     

    辦理方法1:

    支付寶、微信、一網通辦,網上辦理

     

    根據最新上海居住證辦理政策,房屋租賃網簽備案可以在網上辦理,房東本人不用到現場。

     

    相關閱讀:新舉措!上海居住證辦理可以手機辦理!超方便

     

    辦理方法2:

    至社區服務中心或房地產交易中心辦理

     

    房東出示:

    1、產權證原件

    2、所有產權人身份證明,產權人未全部到場的,提交委托書原件、未到場人身份證明復印件及到場人身份證明原件。

     

    房客出示:

    1、所有承租人身份證明,承租人未全部到場的,提交未到場人身份證明復印件及到場人身份證明原件。

     

    身份證明要求:

    1、中國公民:有效身份證軍官證中國護照

    2、港澳特別行政區居民:有效港澳身份證來往內地通行證;臺灣居民:有效來往大陸通行證旅行證

    3、外國自然人:有效護照及有資質翻譯公司提供的中文譯本。

    4、未成年人:戶口簿(未申報戶口提供出生證明復印件)

    5、無民事行為能力人:另提供監護人證明復印件

     

     

     

    上海居住證辦理流程:

    (上海居住證辦理流程)

     

    1、先辦理租賃合同網簽,然后辦理《房屋租賃備案》

    2、在居住證所屬的社區事務受理服務中心辦理居住登記,拿到《居住登記憑證》

    3、居住登記憑證滿6個月之后,帶上所有申請材料,到居住地所屬的社區事務受理服務中心申請辦理居住證,當天會給一張《居住證申請回執單》

    4、居住證申請提交完成后,等待20個工作日左右,可到居住地所屬的社區領取居住證卡

     

     

     

    上海居住證辦理3個重要文件保留好:

     

    1.網簽之后的《住房租賃合同網簽回執單》;

    2.居住租賃備案之后的《登記備案通知書》;

    3.居住證登記之后的《居住登記憑證》。

    居住證登記滿半年,就可以去社區服務中心辦理上海居住證了,最后再過一個月即可領取上海居住證。

     

     

    不是所有的房屋子都能辦理上海居住證,如果計劃長期在上海發展的用戶,一定要提前向自己的房東咨詢清楚,住的房子是否可以用來辦理上海居住證。

     

     

     

     

    在線咨詢

    亚洲人成网站观看在线播放